Réglementation de la location courte durée en 2025
Les nouvelles règles à connaître pour louer légalement votre bien en location saisonnière.
Déclaration obligatoire en mairie
Depuis 2017, toute location meublée de courte durée (moins de 12 mois) doit être déclarée en mairie. Vous recevrez un numéro d'enregistrement à afficher sur vos annonces.
Limitation à 120 jours (résidence principale)
Si vous louez votre résidence principale, la location est limitée à 120 nuits/an. Cette règle ne s'applique pas aux résidences secondaires.
Changement d'usage
Dans certaines communes, louer une résidence secondaire nécessite une autorisation de changement d'usage.
Taxe de séjour
Vous devez collecter et reverser la taxe de séjour à la commune. Escale Conciergerie s'en charge pour vous.
Assurance adaptée
Votre assurance habitation doit couvrir la location saisonnière. Vérifiez votre contrat.
Obligations du loueur
- Fournir un logement décent
- Respecter les normes de sécurité (détecteurs fumée, électricité)
- Informer les copropriétaires si logement en copropriété
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